Een eerste belangrijke beslissing die voorafgaat aan het eigenlijke (ver)bouwproces, is de keuze om een nieuwe woning te bouwen, dan wel een bestaande woning te kopen en te gaan verbouwen of renoveren. Bekeken vanuit energetisch en milieuoogpunt, speelt de grondstof- en energiebesparing door het hergebruik van materialen (op voorwaarde dat men de woning niet volledig sloopt) in het voordeel van verbouwingen.
De architect is één van de sleutelfiguren bij het welslagen van uw (ver)bouwproject. Is het bouwen van een duurzame en energiezuinige woning één van uw prioriteiten? Breng dit dan al bij het eerste gesprek met de architect ter sprake. Beoordeel hem/haar niet alleen op ontwerp en planopbouw, maar vraag hem/haar hoe hij/zij aankijkt tegen isolatie, wind- en luchtdichtheid, ventilatie, energiezuinige installaties,… Leg bij een nieuwbouwproject in de overeenkomst vast welk K-peil, E-peil en graad van luchtdichtheid u wenst te behalen, maar wees ook bereid om uw architect voor extra inspanningen te vergoeden.
Nieuwbouwwoningen waarvoor na 1 januari 2006 een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd moeten niet alleen aan thermische isolatie-eisen (max K45 en Umax) voldoen, maar ook aan energieprestatieregelgeving.
