Bij platte daken onderscheiden we 3 types, afhankelijk van de plaats van de isolatie: koude, warme en omkeerdaken.
Bij koude daken bevindt de isolatie zich onder de draagstructuur (bij een massieve constructie) of tussen de houten roostering. Deze dakopbouw wordt ten zeerste afgeraden. Ten eerste is de constructie onderhevig aan grote thermische spanningen. Dit kan resulteren in barsten ter hoogte van de aansluiting met de wanden. Maar een koud plat dak kan ook aanleiding geven tot inwendige condensatie. De dakafdichting is immers dampdicht en laat dus geen damptransport toe van binnen naar buiten. Om te verhinderen dat er damp in de constructie komt, moet je dus een dampscherm plaatsen. Maar een dampscherm is in de praktijk nooit 100% dampdicht. De damp die toch zijn weg vindt doorheen het dampscherm, zal bijgevolg aan de onderzijde van de dakafdichting blijven hangen, en daar condenseren. Koude platte daken zijn dan ook uit den boze.
Een beter alternatief is een warm dak. Hierbij wordt bovenop de draagstructuur, die zowel massief kan zijn als uit een houten roostering opgebouwd, een dampscherm aangebracht, vervolgens de isolatie en daarop de dakafdichting (meestal bitumen of kunststof). Zo is de draagstructuur veel minder aan thermische schokken onderhevig. Damp die toch door de constructie gaat, zal niet condenseren tegen het dampscherm vermits de temperatuur aan de onderzijde van de isolatie voldoende hoog is. Zowel minerale wollen met voldoende druksterkte, als kunststofisolatie komen hiervoor in aanmerking.
Wanneer bij bestaande woningen er een niet-geïsoleerd plat dak aanwezig is, waarvan de dakafdichting nog in zeer goede staat is, zal men er de voorkeur aan geven om de bestaande dakafdichting te behouden. In plaats van de isolatie dan aan de binnenzijde aan te brengen, kan men beter opteren voor een omkeerdak, waarbij men de isolatie bovenop de dakafdichting plaatst. Omdat de isolatie bij een dergelijke dakopbouw wel degelijk nat kan worden, kan voor deze toepassing enkel gebruik gemaakt worden van geëxtrudeerd polystyreen (XPS) . De isolatie moet ook voorzien worden van ballast, om het wegwaaien te verhinderen. Dit kan door middel van een laag grint of aangepaste platen, maar ook door het plaatsen van een groendak. Een omkeerdak kan ook toegepast worden bij nieuwbouw.
Een isolatiedikte van 9 tot 11 cm zal minimum nodig zijn om aan de wettelijke vereisten te voldoen, maar we raden aan om toch een pakket van 12 tot 18 cm isolatie te voorzien.
Voldoende aandacht moet besteed worden aan de aansluitingen met de wanden. Door de isolatie door te trekken over de dakrand, of door gebruik te maken van cellenglas of cellenbeton, vermijdt u koudebruggen. Ook ter hoogte van eventuele dakkoepels mag de isolatie niet onderbroken worden.