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¿Por qué es ilegal?

Las dos razones fundamentales son:

Página - agosto 2, 2011

• Está situado dentro de una zona protegida, un Parque Natural:

- En  1994  se  aprobó  el  Plan  de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN)1 del Parque Natural Cabo de Gata—Níjar que define la parcela del hotel como zona no urbanizable.

- En  1988,  el  Ayuntamiento de Carboneras aprobó un plan urbanístico que declaró esos terrenos urbanizables. Una vez aprobado el PORN, siete años después, el plan de urbanización tenía que haber sido adaptado para incluir el grado de protección correcto a los terrenos, pero no se hizo. En 1997 las normas de planificación urbanística municipal seguían calificando El Algarrobico como
urbanizable.

- En  1997,  la  Consejería  de  Medio Ambiente andaluza modificó, sin expediente alguno y sin someterlo a la opinión y a la participación pública, los planos del Parque Natural. Los terrenos pasaron de ser “áreas de interés general” a estar clasificados como “áreas urbanizables”.

- En  febrero  de  2008, tras las sentencias judiciales que condenaban el uso de los nuevos planos donde El Algarrobico pasa a ser urbanizable, la Junta de Andalucía aprobó una nueva versión del PORN para el Parque Natural donde los terrenos de El Algarrobico figuraban con el menor grado de protección posible.

- El  25  de  noviembre  de  2008, el auto del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, tras una petición de Greenpeace, suspendía cautelarmente la aplicación del nuevo del PORN en lo referente a El Algarrobico.

-En marzo de 2009, se emiten dos autos del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, por los que se  suspenden las zonas C3 y D del nuevo PORN de 2.008. Entre las zonas C3 suspendidas se encuentra el sector de El Algarrobico.

-El 28 de octubre de 2010 se apercibe personalmente al Alcalde de Carboneras de un delito de desobediencia si urbaniza El Algarrobico. El Auto aclara que está en vigor el nivel de protección que tenía en el PORN oficialmente publicado en 1994, no en la planimetría manipulada.

-El 30 de septiembre de 2011, el Tribunal Supremo emite sentencia confirmando el Auto del TSJA de fecha 25 de noviembre de 2008 suspendiendo cautelarmente el PORN de 2008 y restableciendo el PORN de 1994.

-El 11 de junio de 2012 el el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía emite sentencia firme por la que se anula el PORN de 2008 y se restablece en el Algarrobico el nivel de protección que tenía en el PORN de 1994, como espacio protegido no urbanizable.

• Se construye a 14 metros de la ribera del mar:


- El hotel de El Algarrobico viola la legislación vigente en el momento de su construcción: la Ley de Costas de 1988. Las piscinas, las vallas y otras construcciones se sitúan tan solo a 14 metros de la orilla el mar. Un importante sector donde se ubica el hotel de Azata se construye dentro de la franja de 100 metros de litoral que la Ley de Costas denomina como Servidumbre de Protección del Dominio Público-Terrestre, donde está prohibido edificar.

- La  Ley  de  Costas de 1988 determinaba que en espacios declarados como no urbanizables la Servidumbre de Protección sería de 100 metros. El plan de urbanización de El Algarrobico fue aprobado por el Ayuntamiento de Carboneras cuando ya era obligatoria la aplicación de la Ley de Costas. El arquitecto de la constructora y el Ayuntamiento ignoraron los informes del Ministerio y el Ayuntamiento permitió la construcción del hotel dentro de los 100 primeros metros de costa.

-Incluso con la nueva ley de Costas, aprobada en mayo de 2013, que desprotege buena parte de nuestro litoral, el hotel El Algarrobico sigue siendo ilegal.

Cronología de 20 años de ilegalidad

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