Rezago en Los Cabos en infraestructura urbana: Curiel

El municipio de Los Cabos cuenta con un rezago de infraestructura urbana de alrededor de 5 mil millones de pesos, por lo que es un gran reto para las autoridades mantener el confort tanto para los visitantes como para las familias que habitan en este destino turístico, afirmó el Director General de Desarrollo Urbano, José Manuel Curiel Castro.

Reconoció que Los Cabos en cuestión turística es uno de los puntos más importantes de lo que es el Pacífico Mexicano; en lo que se refiere al negocio inmobiliario, constituye uno de los principales ingresos para la hacienda municipal, debido a la importancia de esta actividad que ha florecido principalmente en los polos turísticos.

Si bien es cierto que ha crecido la captación de ingresos vía Impuesto Sobre Adquisiciones de Bienes Inmuebles (Isabi) dijo, también hay que atender la demanda de servicios de una población en constante crecimiento, por eso se considera que el municipio de Los Cabos es administrador del rezago urbano.
Por otra parte, indicó que la cantidad aproximada de trámites que se han estado otorgando han sido alrededor de 2 mil 287 en el 2005, en tanto que en el 2006 fue de 1, 810 autorizaciones; en el 2005 se registró una cantidad de 6 trámites al día, para el 2006 se incrementó a 8 trámites al día que realiza la dependencia a su cargo.

En cuanto a los ingresos por inversión privada, en el 2005 se registró un monto de 5 mil 127 millones de pesos y en el 2006 se incrementó un 20 por ciento al captarse 6 mil 202 millones de pesos.

En lo que genera Desarrollo Urbano por licencias otorgadas, ingresaron en el 2005 46 millones de pesos mientras que en el 2006 una suma de 58 millones de pesos, por los derechos que se pagaron por esas licencias.

Mencionó José Manuel Curiel Castro que se ha registrado un crecimiento importante y la tendencia es que siga a la alza, porque actualmente se encuentran en proceso cinco desarrollos turísticos integrales, que están tramitando sus permisos, sin contar con los desarrollos exitosos con los que se cuenta como son Cabo del Sol, Palmilla, Dorado, Cabo Real.

Los cinco proyectos en mención tienen 500 hectáreas que dan una proyección en lo que se refiere al sector inmobiliario de mantener una estabilidad económica por un lapso de 10 años más.

Uno de los retos más importantes es lograr el beneficio para todos, es decir un desarrollo turístico integral, con la creación de 800 empleos mínimos por cada DTI, lo cual de mantenerse, significará que la tasa de desempleo siga estando en cero por muchos años más.

Esto genera un problema al municipio, que es la generación constante de mano de obra y que siga la tendencia del crecimiento explosivo, con una gran demanda de infraestructura, siendo el agua un factor importante por atender, al igual que la tenencia de la tierra y la introducción de servicios básicos para toda esa gente que está llegando a vivir a esta zona, producto del mismo desarrollo turístico.

 
Comentario:

Esta nota es una muestra más del crecimiento turístico descontrolado, sin
planeación. Es común ver en los destinos turísticos que los desarrolladores
sobrepasan con sus obras la capacidad de infraestructura que el municipio
puede sostener para ofrecer los servicios básicos, lo cual provoca la
carencia de los mismos y marginación social.

Además, con promesas de generación de nuevos empleos y crecimiento económico en los destinos, los desarrolladores turísticos crean una inmigración
descontrolada. La gente que llega a los  asentamientos irregulares en la periferia de las ciudades es la que en términos reales conduce la "planeación urbana". Como consecuencia, aumenta la demanda por recursos naturales como el agua potable, muchas veces ya escasa.

Este tipo de situaciones no son previstas por las autoridades locales ni mucho menos por los desarrolladores turísticos, que de hecho suelen fragmentar sus proyectos para minimizar las posibles repercusiones en sus respectivos estudios de impacto ambiental.

En San José del Cabo, la única planta de tratamiento de aguas residuales
esta rebasada de capacidad, y vierte sus descargas con altos niveles de
contaminantes sobre el Estero San José, un oasis de agua dulce.

-Alejandro Olivera, coordinador de la campaña de océanos.