{"id":56968,"date":"2025-05-29T13:47:55","date_gmt":"2025-05-29T18:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www-dev.greenpeace.org\/mexico\/?p=56968"},"modified":"2025-06-25T09:35:57","modified_gmt":"2025-06-25T14:35:57","slug":"que-hay-detras-de-los-mejores-desarrollos-inmobiliarios-en-yucatan-este-es-el-precio-de-vivir-en-el-paraiso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/blog\/56968\/que-hay-detras-de-los-mejores-desarrollos-inmobiliarios-en-yucatan-este-es-el-precio-de-vivir-en-el-paraiso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hay detr\u00e1s de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n? Este es el precio de vivir en el para\u00edso"},"content":{"rendered":"\n

Durante los \u00faltimos a\u00f1os, la pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n ha sido el escenario de un acelerado crecimiento urbano, especialmente en zonas como Telchac Puerto, Progreso, El Cuyo, San Bruno, M\u00e9rida y San Crisanto. Sin embargo, lo que hay detr\u00e1s de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n<\/strong> resalta un precio muy alto de vivir en el para\u00edso<\/strong>.<\/p>\n\n

La industria inmobiliaria en Yucat\u00e1n<\/strong> se ha posicionado a nivel mundial debido a la idea de \u201cvender\u201d un para\u00edso seguro y tranquilo, por ello, cada vez m\u00e1s personas buscan adquirir una casa en M\u00e9rida<\/strong> o invertir en lo que se promociona como los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n. <\/p>\n\n

De modo que la idea de adquirir una casa en M\u00e9rida destaca la cercan\u00eda a la playa<\/strong>, la conexi\u00f3n con la naturaleza y el bajo costo en comparaci\u00f3n con otras ciudades tur\u00edsticas del pa\u00eds. Sin embargo, estas supuestas ventajas tienen un costo oculto. <\/p>\n\n

\"Vista
Desarrollos inmobiliarios en la selva maya.
\u00a9 Greenpeace \/ Prometeo Lucero<\/div><\/figcaption><\/figure>\n\n

Desarrollos en M\u00e9rida, riesgos para la flora y la fauna<\/strong><\/h2>\n\n

En 2007, se puso en marcha un Programa de Ordenamiento Ecol\u00f3gico del Territorio Costero del estado de Yucat\u00e1n<\/strong><\/a> que puso \u00e9nfasis en evitar la erosi\u00f3n y proteger la duna de la deforestaci\u00f3n, ya que se trata de una formaci\u00f3n de arena cubierta por vegetaci\u00f3n que preserva ecosistemas ante huracanes y tormentas tropicales.<\/p>\n\n

Con el objetivo de proteger la arena del ecosistema<\/strong>, la norma estableci\u00f3 que las construcciones deb\u00edan alejarse como m\u00ednimo 60 metros de costa y respetar la duna. Adem\u00e1s, los edificios no podr\u00edan tener una altura mayor a los siete metros. Sin embargo, a\u00f1os despu\u00e9s, en 2014, se derog\u00f3 la normativa y ahora cada municipio es libre de aplicar o no dicho instrumento.<\/p>\n\n

Lo que pocos conocen es que los desarrollos en M\u00e9rida implican construcciones sin una planificaci\u00f3n ambiental adecuada, riesgos para la flora, la fauna y la inminente degradaci\u00f3n de suelos<\/strong><\/a> que no tienen caracter\u00edsticas apropiadas para la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n

\"Dos
Activistas de Greenpeace bloquean camiones en una obra ilegal de un desarrollo inmobiliario costero.
\u00a9 Greenpeace \/ Alex Hofford<\/div><\/figcaption><\/figure>\n\n

Tal es el caso del suelo en gran parte de la zona costera yucateca, especialmente cerca de los manglares, donde no est\u00e1 preparado para soportar estructuras pesadas. Aun as\u00ed, cada a\u00f1o se levantan m\u00e1s edificios que alteran la din\u00e1mica del terreno y aumentan el riesgo de colapso frente a fen\u00f3menos naturales como los huracanes.<\/p>\n\n

Una de las afectaciones m\u00e1s graves a la fauna es la construcci\u00f3n de edificios, pues afectan el paso de las aves del mar al manglar causando que se dispersen. Asimismo, el suelo de la costa de Yucat\u00e1n<\/strong> no est\u00e1 preparado para soportar tanto peso, porque esta zona tiene suelo pantanoso y no tiene las caracter\u00edsticas para soportar inmuebles de gran peso; situaci\u00f3n que se agrava con el paso de fen\u00f3menos naturales como los huracanes<\/strong>.<\/p>\n\n

La tala de manglares<\/strong>, la obstrucci\u00f3n de corredores ecol\u00f3gicos y la alteraci\u00f3n de la din\u00e1mica de dunas son algunos de los efectos m\u00e1s evidentes. Esto impacta a especies clave como aves migratorias, tortugas marinas, jaguares, monos ara\u00f1a y otras formas de vida que habitan en el ecosistema costero y selv\u00e1tico de Yucat\u00e1n.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n \t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tProtejamos la Selva Maya\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La Selva Maya y su riqueza cultural est\u00e1n en peligro. A\u00fan estamos a tiempo de protegerlas.<\/p>\n\t\t\t\t \n Alza la voz aqu\u00ed\n <\/a>\n \t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\t\n

Greenpeace M\u00e9xico ha alertado de los casos en muchos de estos \u201cmejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n\u201d, que son vendidos como lujosos y sostenibles, pero no cumplen con los criterios b\u00e1sicos de respeto ecol\u00f3gico. <\/p>\n\n

Lo preocupante es que muchas personas desconocen que comprar una casa en M\u00e9rida o uno de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n puede implicar un impacto directo en ecosistemas fr\u00e1giles, como las dunas, los cenotes y los manglares.<\/p>\n\n

El precio por vivir en este para\u00edso incluye no solo la transformaci\u00f3n del paisaje, la afectaci\u00f3n de flora y fauna y tambi\u00e9n la exclusi\u00f3n de comunidades locales<\/strong> que hist\u00f3ricamente han habitado y cuidado de estos territorios.<\/p>\n\n

Desarrollos en M\u00e9rida afectan al suelo<\/strong><\/h3>\n\n

Los desarrollos en M\u00e9rida se han multiplicado al ritmo del inter\u00e9s inmobiliario nacional e internacional. Empresas del sector promueven la venta de terrenos<\/strong> o propiedades en zonas de alta fragilidad ambiental con slogans como \u201cvive frente al mar\u201d . <\/p>\n\n

\"Vista
Vistas a\u00e9reas de construcciones del desarrollo inmobiliario “Aldea Tulum” en la selva maya.
\u00a9 Greenpeace \/ Prometeo Lucero<\/div><\/figcaption><\/figure>\n\n

Muchos de estos proyectos entran al mercado bajo el nombre de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n, ofreciendo precios accesibles y amenidades exclusivas como albercas, gimnasios, bares y acceso privado a la playa.<\/p>\n\n

Sin embargo, detr\u00e1s de esta fachada atractiva se esconde una historia menos id\u00edlica. Para levantar una casa en M\u00e9rida o construir uno de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n, muchas veces se remueve vegetaci\u00f3n de dunas, se destruyen formaciones naturales, y se bloquea el acceso p\u00fablico a las playas, afectando directamente a la poblaci\u00f3n local.<\/p>\n\n

Medios locales como JalTun han documentado casos de desarrollos donde se excava hasta llegar al estrato rocoso, removiendo toda vegetaci\u00f3n<\/strong><\/a> y afectando de forma irreversible a la duna y al suelo de la regi\u00f3n. <\/p>\n\n

Adem\u00e1s, existe evidencia de que los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n han contribuido a la erosi\u00f3n costera<\/strong>, al desplazamiento de la fauna silvestre, y al aumento de denuncias por ocupaci\u00f3n ilegal de zonas federales.<\/p>\n\n

\"Fotograf\u00eda
Desarrollos inmobiliarios en Ixil, Yucat\u00e1n.
\u00a9 Greenpeace \/ Prometeo Lucero<\/div><\/figcaption><\/figure>\n\n

A medida que el concepto de casa en M\u00e9rida se vuelve sin\u00f3nimo de estatus o inversi\u00f3n, los impactos sociales se profundizan. La poblaci\u00f3n local, especialmente en comunidades como Telchac Puerto y San Crisanto, enfrenta una p\u00e9rdida de espacios comunes, aumento en el costo de vida y obst\u00e1culos para mantener su forma de vida, que muchas veces gira en torno a la pesca y el aprovechamiento sostenible del territorio.<\/p>\n\n

Greenpeace M\u00e9xico ha denunciado que muchos de estos megaproyectos son promovidos por grandes corporaciones que act\u00faan sin consulta previa a las comunidades locales ni respeto por la legislaci\u00f3n ambiental. De hecho, de 2018 a 2024 se han registrado casi 200 denuncias ante Profepa por afectaciones ambientales relacionadas con construcciones en zonas costeras de Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n

En un contexto en el que se venden terrenos como parte de los mejores desarrollos inmobiliarios en M\u00e9rida, es urgente cuestionar qu\u00e9 se est\u00e1 perdiendo en nombre del \u201cprogreso\u201d. Cada vez m\u00e1s personas adquieren una casa en M\u00e9rida sin conocer los impactos acumulativos de estos proyectos.<\/p>\n\n

\"Vista
Deforestaci\u00f3n en la selva maya.
\u00a9 Greenpeace \/ Prometeo Lucero<\/div><\/figcaption><\/figure>\n\n

Por otro lado, organizaciones comunitarias como el Ejido San Crisanto A.C<\/strong><\/a>. y voluntarios trabajan incansablemente en la reforestaci\u00f3n de dunas, la protecci\u00f3n de tortugas marinas y la educaci\u00f3n ambiental, intentando contrarrestar los efectos de esta expansi\u00f3n urbana.<\/p>\n\n

Greenpeace M\u00e9xico insiste en que no se puede seguir construyendo bajo un modelo de desarrollo que destruye lo que se supone es el principal atractivo: la naturaleza. Advierte que si no se detiene la expansi\u00f3n sin planificaci\u00f3n, lo que hoy se vende como para\u00edso, ma\u00f1ana podr\u00eda convertirse en otro desastre ecol\u00f3gico. <\/p>\n\n

Ante este panorama, Yucat\u00e1n est\u00e1 en una encrucijada, pues los mejores desarrollos inmobiliarios en M\u00e9rida prometen calidad de vida, lujo y contacto con la naturaleza, pero a menudo lo hacen a costa del medio ambiente y de las comunidades locales.<\/p>\n\n

No podemos quedarnos callados mientras destruyen la pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n<\/strong> para construir los mejores desarrollos inmobiliarios en M\u00e9rida que no valen m\u00e1s que la selva, el agua y la vida que est\u00e1n arrasando. \u00a1Exijamos un alto! \u00a1Selva s\u00ed, cemento no!<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n \t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tNi un metro m\u00e1s de selva perdida\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La selva est\u00e1 siendo reemplazada por concreto. S\u00famate y exige un alto.<\/p>\n\t\t\t\t \n Firma aqu\u00ed\n <\/a>\n \t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\t\n

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Los desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n amenazan ecosistemas, fauna y comunidades locales. Conoce el costo real de vivir en el para\u00edso.<\/p>\n","protected":false},"author":82,"featured_media":56969,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ep_exclude_from_search":false,"p4_og_title":"\u00bfQu\u00e9 hay detr\u00e1s de los mejores desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n? Este es el precio de vivir en el para\u00edso","p4_og_description":"Los desarrollos inmobiliarios en Yucat\u00e1n amenazan ecosistemas, fauna y comunidades locales. Conoce el costo real de vivir en el para\u00edso.","p4_og_image":"https:\/\/www.greenpeace.org\/static\/planet4-mexico-stateless\/2025\/06\/27597cd5-desarrollo-inmobiliario-greenpeace.jpg","p4_og_image_id":"56969","p4_seo_canonical_url":"","p4_campaign_name":"","p4_local_project":"","p4_basket_name":"","p4_department":"","footnotes":""},"categories":[40],"tags":[58,19],"p4-page-type":[14],"class_list":["post-56968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-selva-maya","tag-inmobiliaria","tag-deforestacion","p4-page-type-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/82"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56968"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58031,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56968\/revisions\/58031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56968"},{"taxonomy":"p4-page-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.greenpeace.org\/mexico\/wp-json\/wp\/v2\/p4-page-type?post=56968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}